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RESERVIERT - Wohnen in Unteruhldingen

Terrasse

Objektbeschreibung

RESERVIERT!
Den Bodensee beinah vor der Haustür! Das Reihenendhaus selbst liegt ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, große Küche, 3 Schlafzimmer. Durchdachter Grundriss und viel Individualität runden das Wohnangebot ab. Die 133 m² Wohnfläche sind im gepflegten Zustand, hochwertig gebaut mit edlen Materialien, eine moderne Landhausküche bietet einen weiteren Pluspunkt. Der Mieter beschafft selbst und auf eigene Kosten Brennstoffe (Gas). Der Mieter schließt für Gas, Wasser und Strom direkt Verträge mit Versorgungsunternehmen ab.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Verkehrsanbindung ist günstig, nur wenige Fahrminuten entfernt liegen Überlingen und Meersburg, jeweils Einkaufsstädte mit einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Kulturelle Ziele sind auch die Basilika Birnau, das Auto- und Traktormuseum in Uhldingen-Mühlhofen, die Bregenzer Festspiele, das Kloster und Schloss Salem uvm.
Die herrliche Landschaft rund um Uhldingen-Mühlhofen und das nahe Bodenseeufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Wandern oder Radfahren ein.

Ihr Immobilienpartner

Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten – wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.

Besichtigungstermine

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Adresse/Telefonnummer) mit, damit wir uns mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen können. Auf unserer Website haben wir für Sie alle Informationen zum Datenschutz (DSGVO) zusammengestellt, welche am 25. Mai 2018 in Kraft trat.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.

Objektdaten

Online-ID 2uj924d
PLZ / Ort 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Kaltmiete 1.300,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Nebenkosten 50,00 €
Kaution 2600 €
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2004
Bezug 01.03.2020 oder nach Vereinbarung
Grundstücksfläche ca. 195,00 m²
Referenznummer 88_1_197 B
PLZ 88690
Ort Uhldingen-Mühlhofen
Stellplätze 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
30.01.2016
gültig bis:
29.01.2026
Wesentliche Energieträger:
Erdgas
Baujahr (lt. Energieausweis):
2004
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
121,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse D

Ausstattung & Merkmale

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Küche: Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden
  • Energieträger: Gas
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • TV: Satellitenanschluss
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung