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2 Zimmer-Wohnung im Seniorenwohnpark

Wohn- Esszimmer

Objektbeschreibung

Selbständig leben, altersgerecht wohnen und unabhängig bleiben. In Uhldingen-Mühlhofen befindet sich der neu gebaute Seniorenwohnpark. Beim Wohnen mit Service handelt es sich um eine seniorenfreundliche Wohnanlage für die Generation 50+. Sie können verschiedene Dienstleistungen in Anspruch nehmen und Sie leben in einer Gemeinschaft mit anderen in ähnlicher Lebenssituation.
In diesem Wohnpark können wir Ihnen eine seniorengerechte 2 Zimmer-Wohnung zur MIETE anbieten. Jede Wohnung ist über den Aufzug schwellenfrei erreichbar. Das Badezimmer bietet eine barrierefreie Dusche und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohn-/Essraum besteht Zugang zum Westbalkon. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die 3-fach Isolierverglasung der Fenster senkt die Energiekosten und sorgt gleichzeitig für angenehmen Wohnkomfort.
Darüber hinaus gibt es einen geräumigen und freundlichen Gemeinschaftsraum zum kommunikativen Austausch und zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.

Für die Wohnung wird ein Mietvertrag zwischen dem Mieter und dem Eigentümer abgeschlossen. Des Weiteren schließt der Eigentümer/Mieter einen Dienstleistungsvertrag mit der in der Wohnanlage tätigen Einrichtung über einen ambulanten Betreuungsdienst ab. Der Betreuungsdienst bietet dem Bewohner Betreuungs- und Pflegedienstleistungen gegen Zahlung einer monatlichen Pauschale an: ein Basispaket mit Grundleistungen über Beratung, Information und Vermittlung von Service- und Hilfediensten sowie Angeboten zur Freitzeitgestaltung. In der Grundleistung ist auch die Notrufeinrichtung enthalten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, nur wenigen Fahrminuten entfernt liegen Überlingen und Meersburg, jeweils Einkaufsstädte mit einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Kulturelle Ziele sind auch die Basilika Birnau, das Auto- und Traktormuseum in Uhldingen-Mühlhofen, die Bregenzer Festspiele, das Kloster und Schloss Salem uvm.
Die herrliche Landschaft rund um Uhldingen-Mühlhofen und das nahe Bodenseeufer laden zu ausgedehnten Spazierengängen, zum Wandern oder Radfahren ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mehrere Ärzte sind am Ort ansässig. Genießen Sie auch das fußläufig erreichbare Hallenbad in Uhldingen-Mühlhofen mit seinem vielfältigen Angebot und einer Wassertemperatur von 30 Grad.

Ihr Immobilienpartner

Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten - wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.

Besichtigungstermine

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/ Adresse/Telefonnr.) PER EMAIL mit, damit wir uns mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen können.
Auf unserer Website haben wir für Sie alle Informationen zum Datenschutz (DSGVO) zusammengestellt, welche am 25. Mai 2018 in Kraft trat.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.

Objektdaten

Online-ID 2xnut46
PLZ / Ort 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Kaltmiete 670,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1340,00 €
Stellplatzpreis 20,00 €
Wohnfläche ca. 65,65 m²
Zimmer 2
Baujahr 2017 / 2018
Bezug 01.11.2020 oder nach Vereinbarung
Referenznummer 88_1_196 C
PLZ 88690
Ort Uhldingen-Mühlhofen
Stellplätze 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
02.03.2027
Wesentliche Energieträger:
Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
50,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung & Merkmale

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernwärme
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Haustyp: KfW 55
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz