Objektbeschreibung
Der vielseitig nutzbare Büro- und Serviceraum befindet sich im Gewerbegebiet Im Ried II in Uhldingen-Mühlhofen, Ortsteil Mühlhofen. Die circa 31 m² großen und lichtdurchfluteten Räume im 2. Obergeschoss sind mit einem edlen Travertin (Natursteinplatten) ausgestattet und das WC mit Dusche mit hochwertigen Produkten von Villeroy und Boch. Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro oder Atelier.
Zur Nettomiete in Höhe 330 Euro ist die jeweils gültige Mehrwertsteuer zu zahlen.
Das Gewerbegebiet verfügt über einen guten Anschluss an den überregionalen Verkehr (B31 / A98/ A81).
Lagebeschreibung
Uhldingen-Mühlhofen liegt an der Bundesstraße 31 etwa 7 km östlich von Überlingen und 3 km westlich von Meersburg. Uhldingen-Mühlhofen besteht aus den drei Ortsteilen Unteruhldingen, Oberuhldingen und Mühlhofen sowie den Weilern Maurach, Seefelden und Birnau. Einwohner circa 8.000. Hauptsächlich ist mittelständisches Gewerbe in Uhldingen-Mühlhofen vorhanden. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor ist auch der Tourismus.
Weltbekannt wurde Uhldingen-Mühlhofen durch das Freilichtmuseum, das archäologische Funde und Nachbauten von Pfahldörfern aus der Stein- und Bronzezeit präsentiert.
Ihr Immobilienpartner
Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten – wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.
Besichtigungstermine
In Baden-Württemberg ist das Verlassen der Wohnung auf Grund der Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie nur mit einem „triftigen Grund“ erlaubt. Wenn für Sie eine nachweisbare Dringlichkeit besteht, können Sie an einer Besichtigung teilnehmen, zumal die Versorgung mit Wohnraum zu den Grundbedürfnissen gehören.
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