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vielseitig nutzbare Büro- und Servicefläche

Bild 3

Objektbeschreibung

Der vielseitig nutzbare Büro- und Serviceraum befindet sich im Gewerbegebiet Im Ried II in Uhldingen-Mühlhofen, Ortsteil Mühlhofen. Die circa 31 m² großen und lichtdurchfluteten Räume im 2. Obergeschoss sind mit einem edlen Travertin (Natursteinplatten) ausgestattet und das WC mit Dusche mit hochwertigen Produkten von Villeroy und Boch. Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro oder Atelier.
Zur Nettomiete in Höhe 330 Euro ist die jeweils gültige Mehrwertsteuer zu zahlen.
Das Gewerbegebiet verfügt über einen guten Anschluss an den überregionalen Verkehr (B31 / A98/ A81).

Lagebeschreibung

Uhldingen-Mühlhofen liegt an der Bundesstraße 31 etwa 7 km östlich von Überlingen und 3 km westlich von Meersburg. Uhldingen-Mühlhofen besteht aus den drei Ortsteilen Unteruhldingen, Oberuhldingen und Mühlhofen sowie den Weilern Maurach, Seefelden und Birnau. Einwohner circa 8.000. Hauptsächlich ist mittelständisches Gewerbe in Uhldingen-Mühlhofen vorhanden. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor ist auch der Tourismus.
Weltbekannt wurde Uhldingen-Mühlhofen durch das Freilichtmuseum, das archäologische Funde und Nachbauten von Pfahldörfern aus der Stein- und Bronzezeit präsentiert.

Ihr Immobilienpartner

Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten – wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.

Besichtigungstermine

In Baden-Württemberg ist das Verlassen der Wohnung auf Grund der Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie nur mit einem „triftigen Grund“ erlaubt. Wenn für Sie eine nachweisbare Dringlichkeit besteht, können Sie an einer Besichtigung teilnehmen, zumal die Versorgung mit Wohnraum zu den Grundbedürfnissen gehören.
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Adresse/Telefonnr.) mit, damit wir uns mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen können.
Auf unserer Website haben wir für Sie alle Informationen zum Datenschutz (DSGVO) zusammengestellt, welche am 25. Mai 2018 in Kraft trat.
Wenn Sie mehr dazu wissen wollen, besuchen Sie bitte unsere Website.

Objektdaten

Online-ID 2x5sl4w
PLZ / Ort 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Kaltmiete 330,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 660,00 €
Wohnfläche ca. 31,20 m²
Zimmer 1
Baujahr 2018
Bezug 31.03.2021 oder früher
Referenznummer 88_1_178 E
PLZ 88690
Ort Uhldingen-Mühlhofen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp:
Nicht-Wohngebäude
Ausstelldatum:
08.01.2018
gültig bis:
07.01.2028
Wesentliche Energieträger:
Gas, Solar
Baujahr:
2018
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
38,00 kWh/(m²·a)
:
0,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung & Merkmale

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: neuwertig
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Böden: Steinboden

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