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seenahe 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Unteruhldingen

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Objektbeschreibung

Sie wohnen in beneidenswerter Nähe des Bodenseeufers und doch in angemessener Distanz. Diese 2-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine private Loggia, um den schönen Blick auf den See zu genießen. , Auf einer Wohnfläche von circa 55 m² verteilen sich ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad sowie ein wohnlich ausgebauter Dachspitz. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler und die Beheizung der Wohnung über Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein PKW-Außenstellplatz.


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, nur wenigen Fahrminuten entfernt liegen Überlingen und Meersburg, jeweils Einkaufsstädte mit einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Kulturelle Ziele sind auch die Basilika Birnau, das Auto- und
Traktormuseum in Uhldingen-Mühlhofen, die Bregenzer Festspiele, das Kloster und Schloss Salem uvm.
Die herrliche Landschaft rund um Uhldingen-Mühlhofen und das nahe Bodenseeufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Wandern oder Radfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortsteil Oberuhldingen.

Ihr Immobilienpartner

Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten - wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und
Sachkunde.

Besichtigungstermine

In Baden-Württemberg ist das Verlassen der Wohnung auf Grund der Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie nur mit einem „triftigen Grund“ erlaubt. Wenn für Sie eine nachweisbare Dringlichkeit besteht, können Sie an einer Besichtigung teilnehmen, zumal die Versorgung mit Wohnraum zu den Grundbedürfnissen gehören.
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Adresse/Telefonnummer) PER EMAIL mit, damit wir uns mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen können.
Auf unserer Website haben wir für Sie alle Informationen zum Datenschutz (DSGVO) zusammengestellt, welche am 25. Mai 2018 in Kraft trat.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.

Objektdaten

Online-ID 2x8v94x
PLZ / Ort 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Kaltmiete 600,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Nebenkosten 60,00 €
Kaution 1200 €
Stellplatzpreis 30,00 €
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 1985
Bezug sofort frei
PLZ 88690
Ort Uhldingen-Mühlhofen
Stellplätze 2

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
23.07.2019
gültig bis:
23.07.2029
Wesentliche Energieträger:
Strom
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
70,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse B

Ausstattung & Merkmale

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Küche: Einbauküche
  • Energieträger: Elektro
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Fenster: Holzfenster
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • TV: Satellitenanschluss
  • Ausblick: Seeblick
  • Stellplatz: Stellplatz

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