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Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger und großer Terrasse in zentraler Lage von AHAUSEN, großzügige Raumaufteilung, gute Ausstattung, Tageslichtbad und separates WC. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich - ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie.
BESONDERES: Zu dieser Wohnung gehört das ausschließliche Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Das Auto können Sie bequem in der Tiefgarage auf dem Einstellplatz parken. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 2013.

Lagebeschreibung

Bermatingen mit Ahausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit circa 3.900 Einwohnern und liegt nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt. Bermatingen mit Ahausen verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof befindet sich im Ortskern von Bermatingen.
Daher wird Bermatingen, ein prachtvolles Fachwerkdorf im schönen Bodenseehinterland, zunehmend als Wohnsitz gewählt. Der gut erhaltene historische Dorfkern Bermatingens steht als Ganzes unter Denkmalschutz.
Bermatingen verfügt über eine eigene Grundschule und zwei Kindergärten in kirchlicher Trägerschaft.
Zum Bestandteil des Lebens in Bermatingen gehört die Alemannische Fasnet und das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Bermatinger Weinfest mit dem Empfang der Weinkönigin.

Ihr Immobilienpartner

Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten – wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über Franziska Gerspacher-Berger IMMOBILIEN.

Objektdaten

Online-ID 2NVJK48
PLZ / Ort 88697 Bermatingen
Kaufpreis 185.000,00 €
Stellplatzpreis 10.000,00 €
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1993
Käuferprovision 3,57 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Referenznummer 88_10_4 B
PLZ 88697
Ort Bermatingen
Hausgeld 228,00 €
Stellplätze 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
29.10.2008
gültig bis:
29.10.2018
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
138,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja

Ausstattung & Merkmale

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Fenster: Holzfenster
  • Energieträger: Öl
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung

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