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gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Wohnzimmer

Objektbeschreibung

Die nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Stockach und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von circa 50 Quadratmetern verteilen sich ein circa 20 Quadratmeter großer Wohnbereich, ein Küchenraum mit einer Einbauküche mit elektrischen Geräten, 1 Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Bad/Dusche/WC. Auf der Eingangsebene der Wohnanlage gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details mit einem Exposé oder im Rahmen einer Besichtigung.


Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit circa 31 Einheiten liegt zentral in der Kernstadt Stockach. Die Stadt Stockach gehört zum Landkreis Konstanz und besteht aus der Kernstadt Stockach und früher selbstständigen Gemeinden. Die Stadt Stockach hat rund 17.000 Einwohner. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den zehn Ortsteilen. Die Stadt Stockach lebt hauptsächlich vom Tourismus und den ansässigen Firmen, die international tätig sind. Stockach bietet mit seiner Nähe zum Bodensee und seinem idyllischen Hinterland eine Vielzahl von Ausflugsmöglchkeiten. Verkehrsmäßig ist Stockach über die Bundesautobahn 98 und über die Bundesstraßen 14, 31 und 313 sowie über die Bahn erreichbar. In der Kernstadt gibt es eine ausreichende Anzahl von Bildungseinrichtungen, des Weiteren hält Stockach ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Sport und Freizeit bereit.

Ihr Immobilienpartner

Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten – wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über Franziska Gerspacher-Berger IMMOBILIEN.

Objektdaten

Online-ID 2N25S49
PLZ / Ort 78333 Stockach
Kaufpreis 139.000,00 €
Wohnfläche ca. 50,39 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Käuferprovision 3,57 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Referenznummer 78_7_4_4
PLZ 78333
Ort Stockach
Hausgeld 230,00 €
Stellplätze 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
06.02.2009
gültig bis:
06.02.2019
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr (lt. Energieausweis):
2008
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
104,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse D

Ausstattung & Merkmale

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Küche: Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • TV: Kabelanschluss
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Fenster: Kunststofffenster
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung

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