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1-Zimmer-Apartment mit Westbalkon

Wohnbereich

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Mehrfamilienhausanlage. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Mit den großen Glasfronten in diesem Raum erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause lichter Raum. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die Eingangsebene und in die Kellerräume mit Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum. Die Waschküche ist mit Münzautomaten ausgestattet.
Zum Highlight dieser Wohnanlage gehören ein hauseigenes Schwimmbad, eine Sauna, ein Freizeitraum und eine Ruhezone auf der sonnigen Terrasse im Innenhof der Wohnanlage. Genießen Sie das Wellness-Angebot im Haus sowie die Nähe zum Bodensee.
Im Kaufpreis enthalten sind ein KFZ-Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Uhldingen-Mühlhofen liegt am sonnigen Nordufer des Bodensees mit Blick auf die Insel Mainau, den Bodanrück und auf das Alpenmassiv. Uhldingen-Mühlhofen besteht aus den drei Ortsteilen Unteruhldingen, Oberuhldingen und Mühlhofen und den Weilern Maurach, Seefelden und Birnau. Weltbekannt wurde Uhldingen-Mühlhofen durch das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen, das archäologische Funde und Nachbauten von Pfahldörfern zeigt. Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen bietet in infrastruktureller Hinsicht alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Die beschriebene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
Ortsteil Oberuhldingen. Der Ortskern mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken etc. ist in 5 Gehminuten erreichbar und der Bodensee mit dem öffentlichen Seefreibad in ca. 12 Minuten. Der Bahnhof in Oberuhldingen ist bequem in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von der Schiffsanlegestelle in Unteruhldingen legen Ausflugsschiffe in regelmäßigen Abständen ab. Uhldingen-Mühlhofen bietet seinen Gästen und Einwohnern viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der ideale Platz für Erholung als auch Aktivität.

Ihr Immobilienpartner

Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 20 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten - wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.

Besichtigungstermine

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Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.

Objektdaten

Online-ID 2ML7T4Z
PLZ / Ort 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Kaufpreis 110.000,00 €
Wohnfläche ca. 39,14 m²
Zimmer 1
Baujahr 1980
Bezug sofort frei
Käuferprovision 3,57 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Referenznummer 88_1_188
PLZ 88690
Ort Uhldingen-Mühlhofen
Hausgeld 201,00 €
Stellplätze 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
28.05.2008
gültig bis:
28.05.2018
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Baujahr (lt. Energieausweis):
2006
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
131,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja

Ausstattung & Merkmale

  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Küche: Einbauküche
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden
  • Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Fenster: Holzfenster
  • Energieträger: Öl
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung

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